O Banco Inter faz empréstimo com garantia de imóvel?

Sim. O Banco Inter oferece o crédito com garantia de imóvel (home equity) com processo 100% digital. A linha usa o imóvel como garantia em regime de alienação fiduciária e está disponível tanto para correntistas quanto para novos clientes que se cadastrem durante o processo.

Qual a taxa de juros do home equity no Banco Inter?

O Banco Inter anuncia taxas a partir de 1,15% a.m. + IPCA para o crédito com garantia de imóvel, sendo uma das opções mais competitivas entre os bancos digitais. A taxa final depende do perfil de crédito, valor do imóvel e prazo escolhido.

Preciso ter conta no Banco Inter para fazer home equity?

Não necessariamente. O Inter analisa propostas de clientes que ainda não têm conta, mas abre a conta digital durante o processo. É um dos diferenciais do Inter em relação aos bancos tradicionais — não há exigência de relacionamento prévio para iniciar a análise.

Qual o prazo máximo para pagar o home equity no Inter?

O Banco Inter oferece prazos de até 240 meses (20 anos) para o crédito com garantia de imóvel, com parcelas mensais que se enquadram na maioria dos orçamentos.

O Banco Inter aceita imóvel de pessoa jurídica?

O Inter analisa casos de imóveis de PJ pontualmente, mas o produto padrão de home equity é voltado para pessoas físicas. Para PJ, é recomendável consultar diretamente o banco ou um correspondente bancário como a HED.

Home Equity Inter: Taxas, Requisitos e Como Funciona

O Banco Inter se consolidou como uma das principais opções de home equity no Brasil, com processo 100% digital, taxas competitivas e sem exigência de relacionamento prévio. Mas é sempre válido comparar com outras instituições antes de fechar o negócio.

O Banco Inter oferece home equity?

Sim. O Banco Inter disponibiliza o Crédito com Garantia de Imóvel para pessoas físicas com processo inteiramente digital. A linha usa o imóvel como garantia em alienação fiduciária, permitindo taxas significativamente menores que as do crédito pessoal ou consignado.

💡 O Inter é um dos poucos bancos que não exige conta prévia para iniciar a análise. A conta digital é aberta durante o processo, caso seja aprovada a operação.

Taxas e condições do Inter em 2026

Parâmetro	Banco Inter	Grandes bancos tradicionais
Taxa de juros	A partir de 1,15% a.m. + IPCA	A partir de 1,35%–1,40% a.m. + IPCA
Prazo máximo	Até 240 meses (20 anos)	Até 240 meses
LTV máximo	Até 60% do valor do imóvel	Até 50% do valor do imóvel
Processo	100% Digital	Híbrido (agência)
Exige conta prévia	Não	Preferencial
Prazo de análise	20–40 dias	30–60 dias

Diferenciais do Banco Inter no home equity

LTV de até 60%: o Inter libera até 60% do valor do imóvel, acima da média de bancos tradicionais (50%).
Processo 100% digital: documentação enviada pelo app, vistoria agendada online, assinatura eletrônica.
Sem conta prévia obrigatória: qualquer pessoa pode iniciar a simulação — a conta é aberta durante o processo se aprovado.
Taxa competitiva: entre as menores do segmento para bancos de grande porte.

Requisitos para contratar home equity no Inter

Imóvel residencial quitado com matrícula registrada em cartório
Renda comprovada (holerite, declaração de IR ou extratos bancários)
Score de crédito positivo, sem restrições graves
Ser pessoa física maior de 18 anos
Imóvel comercial: o Inter analisa pontualmente — verificar elegibilidade diretamente
Imóveis em áreas rurais ou com pendências jurídicas são recusados

Como funciona o processo no Banco Inter

Simulação no app: informe o valor do imóvel, o valor desejado e o prazo — o Inter retorna uma estimativa de taxa e parcela.
Envio de documentação: RG, CPF, comprovante de renda e documentos do imóvel enviados 100% pelo app.
Análise de crédito: avaliação automática e revisão pelo time de crédito do banco.
Avaliação do imóvel: engenheiro credenciado agenda visita para laudo técnico.
Contrato e registro: contrato assinado eletronicamente, registro de alienação fiduciária em cartório.
Liberação: crédito depositado na conta Inter após o registro.

Inter x outras opções do mercado

Instituição	Taxa estimada	LTV máx.	Destaque
Banco Inter	A partir de 1,15% a.m.	60%	Digital, sem conta prévia, LTV alto
Creditas	A partir de 1,09% a.m.	60%	Taxa mais competitiva do mercado
C6 Bank	A partir de 1,19% a.m.	50%	100% digital, boa experiência
CashMe	A partir de 1,09% a.m.	60%	Grupo Cyrela, imóveis de alto padrão
Itaú	A partir de 1,35% a.m.	50%	Maior banco privado, forte em relacionamento
Bari	A partir de 1,30% a.m.	55%	Especializado, bom para imóveis médio-alto

Perguntas frequentes sobre home equity no Inter

O Inter aceita imóvel financiado como garantia?

Em alguns casos sim, se o saldo devedor for baixo em relação ao valor do imóvel. O Inter pode quitar o financiamento existente e liberar o excedente como crédito. Verifique a elegibilidade no app ou com a HED.

Qual o valor mínimo e máximo do imóvel?

O Inter trabalha geralmente com imóveis a partir de R$ 200.000 e crédito mínimo de R$ 50.000. O valor máximo de crédito é limitado ao LTV de 60% do valor avaliado.

O processo é realmente 100% digital?

Sim — exceto pela vistoria presencial do imóvel, que é obrigatória por lei para qualquer operação de home equity (avaliação por engenheiro credenciado). Todo o restante do processo é feito pelo app ou via e-mail/WhatsApp.

Vale a pena comparar o Inter com outros bancos?

Sempre. Mesmo o Inter, que é competitivo, pode não ser a melhor proposta para todos os perfis. A HED — Home Equity Digital acessa o Inter e outros 13 bancos parceiros em uma única simulação — você recebe propostas de todos, compara e escolhe. Mesmas condições de ir direto ao banco, sem custo adicional.